年末年始

12月28日より来年1月5日まで、お休みをいただきます。

本年も沢山のお客様と出会えたことに感謝し、

来年もより多くのお客様のご要望に応えられる様、頑張らさせて頂きます。

来年は6日からの営業となります。

 

壬生町中央町リフォーム物件

R0022146壬生町壬生駅まで徒歩4分のリフォーム戸建てが出ました。

事務所スペースには、ミニキッチン、トイレもついてます・

事務所スペースを居室にリフォームすれば3世帯住居としても使えます。

価格は2100万円です。内見ご希望の方は

0285-53-2333までお電話ください。

R0022002 - コピー R0022003 - コピー R0022126 - コピー R0022129 R0022130 R0022131 R0022133 R0022134 R0022135 R0022136 R0022137 R0022138 R0022139 R0022140 続きを読む

壬生町幸町中古物件

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壬生町幸町の中古物件が出ました。
ヤオハンそば、睦小学区の物件です。
周辺には商業施設多数あり、生活便利な場所になります。

平屋の2LDKですので高齢者の方にも最適。買物もヤオハンがすぐ隣です。
リフォームをして新生活を始めてみませんか?

栃木市中古戸建

R0020548栃木市湊町の中古物件をお預かりました

交通 (最寄駅/バス停) 東武日光線 栃木 徒歩11分
利用駅1 JR両毛線 栃木 徒歩11分
利用駅2 東武日光線 新栃木 徒歩26分
その他交通手段 自動車利用
価格 800万円 地代
権利金 保証金
その他一時金
ランニングコスト
建物面積 75.76㎡ 土地面積 公簿 125.36㎡ (37.92坪) 私道負担面積
間取り 4DK 建物構造 木造 建物規模 2階建
間取り内訳 和 6・6 洋 6・6 DK 6
土地権利 所有権 借地期間 バルコニー
築年月 1978年04月 リフォーム
都市計画 市街化区域 用途地域 建ぺい率
地目 宅地 地勢 平坦 容積率
駐車場 有 無料 現況 所有者居住中 引渡し 相談

解体開始

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あけまして、おめでとうございます。

 

本年も大栄不動産を、宜しくお願いします。

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さて、来週末に引渡予定の更地渡しの土地の、解体作業が始まりました

売主様の思いは形としては無くなりますが、心の中の引き出しにきちんとしまってあることでしょう。

半年後にはここに、新しい持主様の思いが形になります。

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笠間市友部の物件のリフォーム

先月引渡がおまりました戸建のリフォームが進行中です。

  最初の外観はこんな感じでしたが

  買主様のご親戚のご家族様が

  お休みを使って、庭と雨戸、屋根

  外壁の塗装を行いました。 

 

 

 

 

 

 

こんな感じになりました

 

 

 

 

 

 

 

 

 

庭も変わりましたね、わかります?

 

 

 

 

 

 

 

 

 

室内はさすがに業者さんに任せます

まずは水回りから。

リフォーム前です。

トイレは水道管に穴が開き、水漏れしてました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ばらしてみたところです

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

お風呂は今時珍しいバランス釜でした。これはこれで味わいがありますが、何分入居される方はご高齢ですので

段差をなくすため、コンクリートを打設して、フラットにし、ユニットを組み立てます。

 

室内ですが、リビング以外は畳でしたので、フローリングにし、

壁は京壁でしたが、クロスの壁に張替予定です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

天井には雨もりあとがあり、劣化していました。

売主様に確認はとってありますが、雨もりは修復されているようですので、

天井も見栄えを良くするためクロスを張る予定です。

実はリフォーム前に、ホームインスペクションをしており、インスペクターの方にも

現在雨漏りしている様子はないと診断されております。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

機会を使っての建物の傾き、

劣化診断をしていただきました。

 

ホームインスペクションですが、契約前にも興味のある物件がありましたら、やってみた方が良いですね。

購入後、どこに不具合がでるか、どれくらいの費用が掛かるのかが分かって、買主様には安心できるシステムだと思います。

 

今週末にクロス貼り、水回りが完成予定ですので、作業が終わりました、写真をアップしたいと思います。

 

中古戸建、中古マンションのインスペクションの相談にものれます!

 

 

 

 

 

室内リフォーム始まりました

水曜日に引渡終わりました、ガーデンコート簗瀬ですが、内装リフォーム始まりました。

 

巾木も交換です。

角が当たっている傷のある物件が多いですが、新品に交換すると見違えりますよ。

 

キッチン、トイレの床も張り替えます(はがしたところ)

 

 

 

エアコンスリーブまわり、壁紙のつなぎ目もきっちりと作業します(当然ですが)

やっぱり仕上がり具合は、職人さんの腕によりますね!

 

そんなわけで、売買以外にも、お部屋のリフォームやクリーニング、ホームインスペクション等

不動産に関する事なら何でも対応できる、大栄不動産にお電話お待ちしております。